Maison Charras - 9 chambres - 345m²

Trois maisons, dont un ancien logis, à côté d'un Château

et une Basilique fortifiée ! Aux confins de la Dordogne, au milieu

du charmant bourg de Charras avec une épicerie, un boulanger, un

bar, une école et une vie associative très active, un vrai joyau de

trois (3) grandes maisons d'habitations en pierres de taille et de

pays, avec leur piscine sur un beau terrain privatif de 2700 m2.

Un

logis du 14/15ième siècle avec sa tour, une belle Charentaise

authentique, orientation village, fait la maison d'habitation des

propriétaires.

Elle se compose d'une entrée, un grand salon avec

insert, une belle cuisine équipée et une grande terrasse avec

cuisine d'été.

L'escalier en colimaçon dans la tour monte à l'étage

ou se trouvent 3 chambres sur planchers et une vaste salle de

bain/douche à l'italienne.

La deuxième maison (103 m2 habitables

sur deux étages), orientation vers la cour intérieure, s'offre une

grande pièce de vie avec un salon, une cuisine équipée et une salle

à manger, autour de 2 anciens fours à pains.

Trois chambres, une

salle d'eau et une belle terrasse couverte avec jacuzzi complètent

ce beau gîte.

La troisième maison, la plus grande (135 m2), avec

une grande terrasse couverte donnant sur la cour intérieure et la

piscine, s'offre un grand séjour avec cuisine équipée et une salle

à manger, deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée.

Deux autres chambres et une spacieuse mezzanine se trouvent à

l'étage.

Une cave et un garage s'ajoutent à ce 2ième gîte.

Deux

chaudières à fuel, une climatisation réversible et un insert avec

pulseur d'air chaud garantissent le confort pour les habitants en

hiver.

En plus les huisseries des trois habitations sont en PVC,

double vitrage.

L'électricité est conforme, comme est

l'assainissement.

Cette propriété est vendue MEUBLEE! Pendant l'été

il fait bon de profiter de la piscine de belles dimensions (5/10 m)

au chlore, clôturée et chauffée par des panneaux solaires, avec des

vues imprenables sur le château et la basilique.

Une propriété

d'exception, située au calme d'un petit village où il fait bien

vivre !

PROPRIETE avec 3 MAISONS!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 12018366269 - Date : 24/02/2025