Maison Chassors - 5 chambres - 190m²

Propriété de cinq chambres prête à emménager dans un

environnement calme, à quinze minutes de Cognac et à moins de dix

minutes de tous les commerces de Jarnac.

Située sur un terrain de 3

300 m2, cette propriété spacieuse et bien éclairée offre un style

de vie confortable avec une terrasse couverte à l'arrière et une

piscine.

Propriété comprenant Grande entrée (23m2) avec placard de

rangement Salon (52m2) avec triple exposition, l'arrière offrant

une belle vue sur la terrasse couverte, la piscine et les vues

verdoyantes au-delà.

Cuisine (15m2) entièrement équipée avec un

espace bar pour le petit déjeuner.

Chambre à coucher/bureau (13m2)

à l'avant.

Chambre deux (12m2) avec salle de douche attenante wc

dans l'entrée Buanderie/chaufferie (13m2) derrière la cuisine, avec

porte vers le double garage.

Premier étage : Palier Chambre trois

(17m2), actuellement utilisée comme bibliothèque, avec rangement

intégré.

Chambre quatre (17,5m2) avec armoires en place Chambre

cinq (15,5m2) avec rangement intégré Salle d'eau (7m2) avec douche

à l'italienne et double lavabo.

Dressing (9m2) avec placards de

rangement encastrés WC Portail électrique avec interphone à

l'avant, ouvrant sur une allée goudronnée avec parking.

Grande

grange avec mezzanine et cave à vin à l'arrière.

Jardin arboré avec

terrasse pour le petit déjeuner à l'avant de la propriété.

Garage

double, avec portes électriques Terrasse arrière couverte (22m2)

avec accès depuis le salon et la cuisine.

Piscine, 10 x 5M, avec

pompes et filtres souterrains Jardin arrière paysagé et réensemencé

avec une série d'arbres matures.

Portail arrière pour l'accès au

jardin.

Vue sur les vignes et la campagne.

Tout-à-l'égout Chauffage

au gaz de ville avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée.

Double vitrage / volets électriques VMC Robinets de jardin

alimentés par un puits dans la grande grange Jardin arrière orienté

à l'ouest offrant de belles vues sur le coucher du

soleil

Belle propriété de cinq chambres au calme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 12039357394 - Date : 08/10/2024