497 280 €

Maison Château-Thébaud - 8 chambres

44690 - Château-Thébaud

254m² 12 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

Vincent Pogu vous propose cette maison entièrement rénovée de 254 m² sur sa parcelle de 2455m².

En hameau,a seulement 2 minutes du bourg de Château Thebaud et un accès rapide au périphérique,venez découvrir ce bien comprenant pas moins de 6 chambres,1 bureau,une grande cuisine aménagée et equipée.un vaste salon véranda de plus de 60m² avec son poêle donnant sur un magnifique jardin entièrement clos.

Chauffage gaz et poêle a granules,assainissement de 2023.

Le calme absolu en restant proche de toutes les commodités...

Vous tomberez sous le charme.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous serademandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE(44230).

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396696- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

Vente maison Château-Thébaud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 396696PGV - Date : 10/03/2025

LES ATOUTS

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 497 280 €

Type de bien Maison

Ville Château-Thébaud (44690)

Pièces 12

Surface habitable 254 m²

Surface terrain 2 455 m²

Chambres 8

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 151 kWh/m² .an

GES C 19 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

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