Maison Châteaubriant - 3 chambres

CHÂTEAUBRIANT - A proximité de la gare, proche commerces et du centre ville - Maison de 200m² de surfaces habitables, avec entrée sur pièce de vie/véranda, salon/séjour avec cheminée type insert, cuisine aménagée et équipée, chambre, espace de détente, lingerie/rangement, dégagement, salle d'eau, wc, buanderie,

cave, dégagement/ accès étage.

Au niveau supérieur, espace de vie, 2 chambres, salle d'eau/wc.

Réserve, dépendance/bureau, garage/atelier, Boxs divers, abris bois, puits.

Terrain d'une contenance totale de 4758m²

524 000 euros soit 4.8% TTC 24000 euros)d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 500 000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395684NOG (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente maison Châteaubriant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 395684NOG - Date : 21/02/2025