Maison Châteaubriant

CHÂTEAUBRIANT - A proximité des commerces et du centre ville - Immeuble de 220m² de surfaces habitables, avec au rez-de-chaussée entrée sur dégagement, 2 appartements T2 de 32m², terrasse .

Au premier étage, 1 Appartement de 32m² et 1 appartement de 38m² accès commun pièce de vie, chambre.

Au deuxième niveau, dégagement, 4 chambres, et salle d'eau.

Grenier.

Au sous-sol, réserves et caves.

DPE D - GES D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 2940 à 4090 euros

576 400 euros soit 4.8% TTC 26400 euros) d'honoraires à la charge del'acquéreur, soit 550 000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399337NOG (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble Châteaubriant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 399337NOG - Date : 03/04/2025