4 300 000 €

Maison Châteauneuf-Grasse - 8 chambres - 430m²

06740 - Châteauneuf-Grasse

344m² 16 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

A proximité des villages de Plascassier et de Valbonne, sur un site historique, au calme, une ancienne bergerie du 19ème siècle, d'une superficie intégralement restaurée de 250 m² dotée en 1990 d'une extension de 180 m², au cœur d'un parc vallonné et partiellement boisé de plus de 3,5 hectares.

Plusieurs grandes prairies en partie centrale font de l’ensemble un domaine atypique.L'ancienne bergerie offre au rez-de-chaussée une entrée, un spacieux séjour avec cheminée, salle à manger, office, un bureau, une vaste cuisine avec une seconde salle à manger dans une lumineuse verrière, 4 chambres, 2 salles de bains, une suite de maître avec salle de douche.A l'étage se trouvent une suite avec salle bains, une chambre avec salle de bains attenante, une suite parentale avec salle de bains complète et dressing, une pièce de rangement.Un appartement indépendant pour amis ou gardien comprend une salle de bains et une kitchenette.Un garage couvert pour 3 voitures, un abri également pour 3 voitures, un atelier et une cave à vin complètent cette propriété d'exception.En contrebas du bâti se découvre une belle piscine rectangulaire de 11m x 5,5m.

Une margelle et un dallage aux pieds de 4 vieux fours à chaux de la fin du 19ème siècle en pierres - restaurés récemment dont un four à usage de pool house - font de cet espace piscine un clos historique, inhabituel et singulier avec une gloriette et un kiosque.

Ancienne bergerie du 19ème au coeur d'un site hist

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 84150196 - Date : 27/03/2025


LES ATOUTS

Piscine
Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 4 300 000 €
Type de bien Maison
Ville Châteauneuf-Grasse (06740)
Pièces 16
Surface 430 m²
Surface habitable 344 m²
Chambres 8
Salles de bain 5
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine nonéquipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 132 kWh/m² .an
GES D 40 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

JOHN TAYLOR VALBONNE

13 AVENUE SAINT-ROCH

06560 VALBONNE

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