493 500 €

Maison Châteauneuf-le-Rouge - 3 chambres - 100m²

13790 - Châteauneuf-le-Rouge

90m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

À VENDRE — MAISON T3 DE 90 M² — TERRAIN 2 487 M² CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE — SECTEUR RÉSIDENTIEL CALME — FORT POTENTIEL Sur la commune prisée de Châteauneuf-le-Rouge, au cœur d'un secteur résidentiel très calme, découvrez cette maison T3 de 90 m², construite dans les années 1980, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 2 487 m².

La maison se compose actuellement d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés et d'un grand garage de plus de 26 m² Ce bien nécessite des travaux intérieurs importants, mais il offre un énorme potentiel d'aménagement et d'agrandissement (extension possible, création d'espaces supplémentaires, piscine envisageable, etc.).

Un projet idéal pour les personnes souhaitant concevoir un lieu de vie à leur image, dans un environnement verdoyant et paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate d'Aix-en-Provence (à 15 minutes), des écoles, commerces et axes autoroutiers.

Les atouts : Secteur résidentiel très recherché et parfaitement au calme Grande parcelle de terrain offrant de multiples possibilités Environnement sans vis-à-vis Travaux à prévoir laissant place à un projet sur mesure Rare à la vente Prix de vente : 493 500 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent Fabrice MICHEL :

Pour les photographies d'intérieur, veuillez me contacter par e-mail.

Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF - - N°RSAC: 504 688 151, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE — MAISON T4 DE 90 M² — TERRAIN 2 487 M² CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE — SECTEUR RÉSIDENTIEL CALME — FORT POTE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 93875_19593 - Date : 02/04/2025


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 493 500 €
Type de bien Maison
Ville Châteauneuf-le-Rouge (13790)
Pièces 4
Surface 100 m²
Surface habitable 90 m²
Surface terrain 2 487 m²
Chambres 3
Salles de bain 1
Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 306 kWh/m² .an
GES B 10 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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176 RUE DU PUECH

30310 VERGEZE

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