640 000 €

Maison Chémery - 4 chambres - 230m²

41700 - Chémery

230m² 9 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Entre Cheverny et le zoo de Beauval, découvrez cette superbe maison très lumineuse exposition plein sud, d’une surface habitable de 230 m² sur un terrain de 7400 m² paysagé et arboré entièrement clos.

Au rez de chaussée, la maison est ouverte sur le jardin et la piscine chauffée (11 m x5 m), elle comprend un salon, un double séjour avec cheminée, une grande cuisine ouverte, une chambre et salle d’eau, toilettes séparées.

À l’étage un grand bureau mezzanine surplombant la cheminée dessert une chambre, salle d’eau et toilettes, une chambre et salle d’eau + toilettes séparées, une suite parentale de 44 m², une salle d’eau, un grand dressing et une petite chambre d’enfants (ou autre de 11 m²) avec point d'eau.

Décorée avec beaucoup de goût, vous serez séduits par les prestations haut de gamme de cette maison.

Une dépendance de 35 m² avec climatisation réversible pour y créer au gré une maison d’amis, gîte ou autre.

Prestations : huisseries “double vitrage “, “volets roulants électriques solaires “ alarme volumétrique, caméras de surveillance, chauffage au fuel, arrosage automatique par forage, carport 2 voitures rideaux électriques, groupe électrogène démarrage automatique 11h d’autonomie, 2 abris de jardin fermés, un abri de jardin ouvert, court de tennis.

A 3 mn d’un centre équestre compétition, 20mn du golf de Cheverny, au coeur des châteaux de la Loire, 6 km autoroute A85, 30 km autoroute Blois A10 et à 4 mn du centre de Chémery pour toutes les commodités.Nathalie Durand EI - agent commercial - RSAC Blois 519502330 -Contact +33

Maison nichée dans un havre de paix

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : OR1-1349 - Date : 10/09/2024


LES ATOUTS

Piscine
Tennis
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 640 000 €
Type de bien Maison
Ville Chémery (41700)
Pièces 9
Surface habitable 230 m²
Surface terrain 7 400 m²
Chambres 4
Salles d'eau 4
Type de cuisine Cuisine séparée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 154 kWh/m² .an
GES D 38 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Val De Loire Sologne - Sotheby's International Realty

22 Boulevard de Châteaudun

45 ORLEANS

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