810 000 €

Maison Chens-sur-Léman - 4 chambres - 191m²

74140 - Chens-sur-Léman

175m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne en exclusivité à Chens-sur-Léman.

Nichée sur un terrain de 431 m², cette propriété de haut standing, bâtie en 2010, offre 191 m² habitables et promet confort et élégance.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le grand séjour lumineux de 54 m², agrémenté d'un foyer fermé et donnant accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine, entièrement équipée et dotée d'un superbe îlot central, ravira les amateurs de gastronomie.

Un cellier, une salle d'eau avec wc et un dressing/buanderie complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale avec une somptueuse salle de bains incluant baignoire, douche et wc, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Les deux chambres exposées à l'ouest offrent une vue imprenable sur le lac Léman, ajoutant une touche de sérénité et de charme.

La demeure bénéficie également d'une grande cave au sous-sol, idéale pour le stockage.

Située dans un lotissement calme et sécurisé par un portail électrique, cette habitation offre une tranquillité rare, à seulement 3 minutes en voiture et 15 minutes à pied de la Suisse.

Vous apprécierez le luxe, le confort et la proximité des commodités.

Une occasion unique pour les amateurs de biens de prestige.

Saisissez cette opportunité exceptionnelle.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Chens-sur-Léman.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de Haut Standing à Chens-sur-Léman avec Vue sur le Lac et Proximité Suisse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 22985_23563 - Date : 07/08/2024


LES ATOUTS

Terrasse
Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 810 000 €
Type de bien Maison
Ville Chens-sur-Léman (74140)
Pièces 5
Surface 191 m²
Surface habitable 175 m²
Surface terrain 431 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Stationnement Parking


COPROPRIÉTÉ

Charges prévisionnelles 0 €
Nombre de lots 22

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 113 kWh/m² .an
GES A 3 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

IKAMI

1 RUE CONRAD KILLIAN

38950 SAINT-MARTIN-LE-VINOUX

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à IKAMI.

* Champs obligatoires

À VOIR AUSSI