Maison Chens-sur-Léman - 5 chambres - 194m²

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Entre lac et montagne, situation unique au calme absolu pour cette villa totalement réhabilitée en 2021, située à proximité immédiate de la frontière.Conçue en demi-niveaux elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards intégrés sur mesure, une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec espace réception et salle à manger, de larges baies vitrées, parquet en chêne, poêle à bois.L’escalier en béton ciré vous emmène dans l’espace parental avec une double vue lac et campagne, un dressing sur mesure et une salle d’eau.Un peu plus haut, trois grandes chambres avec une très belle hauteur sous plafond dont une avec mezzanine.

Une salle de bain avec douche et baignoire.Au dernier niveau un salon TV, mezzanine, chambre d’amis et rangements.Le sous sol comprend un garage et un atelier.

Vous bénéficiez également de places de parking.La piscine est au sud, libérée de tout vis à vis.La parcelle d’environ 2000 m² comprend une partie constructible de 700 m² pour laquelle un permis de construire a déjà été déposé.LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

AGRÉABLE VILLA FAMILIALE AUX PORTES DE<br />GENÈVE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : LL1-470 - Date : 17/09/2024