L'agence LE FRANC 22 Rue Roger Salengro � Octeville vous

propose : BAISSE DE PRIX CHERBOURG - Dans le Quartier Pasteur, �

deux pas de l'h�pital - Bien d'exception offrant une pi�ce de vie

de 78 m� ainsi qu'une superbe cuisine Am�nag�e et �quip�e de 42 m�.

5 chambres dont une en RDC avec Salle d'eau/WC.

Belle suite

parentale � l'�tage avec SDE, WC et grand dressing.

Espace d�di�

aux enfants avec 2 chambres mansard�es, salon/salle de jeu et salle

d'eau.

2 bureaux dont un en mezzanine.

L'�tage est �galement

accessible par un ascenseur sur mesure permettant � toutes

personnes de vivre dans ce tr�s beau lieu.

Garage de 83 m� cave.

Jardin sans vis � vis, expos� Sud.

Prestations de grande qualit� -

Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de

contacter l'Agence LE FRANC de OCTEVILLE au Les

informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont

disponibles sur le site G�orisques ( https://www.georisques.gouv.fr) et

seront fournies lors de la premi�re visite.

Prix : 793 026 � *

*Dont Honoraires 5.74 % TTC � la charge de l'acqu�reur Prix Net

Vendeur : 750 000 � - Montant estim� des d�penses annuelles

d'�nergie pour un usage standard : Entre 2487 � et 3364 � par an.

Prix moyens des �nergies index�s au 1er janvier 2021 (abonnement

compris)

Vente maison Cherbourg-Octeville

Réf : 5526 - Date : 30/08/2024