Maison Clermont-Ferrand - 6 chambres - 306m²

Co-exclusivité: Située dans le quartier Marivaux, à quelques minutes à pied du Jardin Lecoq et des établissements scolaires, cette maison de ville familiale vous offre 292 m² habitables (Loi Carrez), une grande terrasse au dernier étage et un jardin fleuri privatif clos de murs.Sur rez-de-chaussée et deux niveaux, la maison comprend un appartement T3 attenant et indépendant et un studio de 15m2 avec une salle d’eau.

Les deux appartements ont des accès directs vers le jardin.

Les deux niveaux de la maison d'une surface de 210m2 comprennent deux salons, une salle à manger, 5 chambres à coucher, 2 salles d’eau, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, plusieurs rangements, deux balcons, 4 caves et un garage fermé complètent ce beau bien.La maison et le T3 forment le Bâtiment A d’une copropriété aux faibles charges de syndic (500€/an), sans autres frais à prévoir.

Cette maison, alliant volumes, confort et emplacement recherché, offre un cadre de vie idéal pour une famille.Les ++ - Située dans un quartier résidentiel (MARIVAUX) proche de toutes commodités, d’un arrêt de bus, à 10 min à pied du Jardin Lecoq, des établissements scolaires (Fenelon, Saint-Bénilde, Blaise Pascal, Jeanne d’Arc) et à 8min en voiture de la gare.

- Professions libérales bienvenuesPrix de vente du bien : 545 000 eurosHonoraires charge vendeur.Classe énergie : EClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 euros et 1 840 euros par an.

Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison 6 chambres et un T3, 292m² avec grande terr

Réf : 84167840 - Date : 04/12/2024