Maison Clermont-Ferrand - 4 chambres - 190m²

Secteur très recherché du centre-ville de Clermont-Ferrand et rare pour le quartier, proximité du tram, des bus, du Carré Jaude, des écoles, maison de 160 m2 bien entretenue et rénovée, patrimonial a beaucoup charme.Au rez-de-chaussée, bel espace de vie avec un très grand salondonnant sur une petite cour arborée,on retrouve une belle salle à manger avec boiserie et cheminée, une cuisine indépendante, un bureau.Au premier étage, chambre parentale avec salle d’eau, cheminée avec décor de camélia, un salon téléspacieux donnant sur une vaste terrasse avec jardinières intégrées.Au deuxième étage, trois chambres avec une salle d’eau et un cabinet de toilette.A l’entrée, pièce supplémentaire indépendante ouverte sur cour, garage pour petite voiture de ville, ausous-sol buanderie et cave.

Climatisation réversible.Cette maison, au calme, à la décoration soignée offre un cadre de vie très agréable en cœur de ville.

Prix de vente du bien : 698 000 eurosHonoraires charge vendeurClasse énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690 euros et 3730 euros par an.

Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison de ville début du XXe, 4 chambres, terrass

Réf : 7089697 - Date : 04/02/2025