Maison Clermont-l'Hérault - 3 chambres - 130m²

Découvrez ce véritable mas provençal niché dans un écrin

de verdure de 38 000 m² à Clermont l'Hérault.

Idéal pour les

amoureux de la nature et de la vieille pierre, ce chaleureux cocon

de type 4, avec une surface habitable de 130 m², offre un parfait

équilibre entre confort moderne et authenticité.

La rénovation a

été réalisée avec soin, en respectant les matériaux d'origine pour

préserver le charme et le caractère unique de cette demeure.

En

plus du mas principal, un second mas de 40 m² à rénover offre un

potentiel supplémentaire, que ce soit pour un espace d'hébergement

supplémentaire, un atelier ou un projet personnalisé.

Un double

garage de 47 m², un coin buanderie, ainsi que deux écuries avec

leur pailler, tous raccordés à l'eau et à l'électricité (EDF),

complètent cette propriété exceptionnelle.

Caractéristiques

principales : - Surface habitable : 130 m² (mas principal) - Type :

T4 - Terrain : 38 000 m² de verdure, offrant tranquillité et cadre

idyllique - Second mas : 40 m² à rénover, offrant un potentiel

d'aménagement supplémentaire - Double garage : 47 m², espace de

rangement ou pour plusieurs véhicules - Coin buanderie : Pratique

et fonctionnel - Écuries : Deux écuries avec pailler, raccordées à

l'eau et à l'électricité, parfaites pour accueillir des chevaux ou

autres animaux Intérieur du mas principal : - Espaces de vie :

Pièces spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie convivial

et chaleureux - Chambres : Trois chambres confortables, parfaites

pour accueillir famille et amis - Cuisine : Cuisine équipée,

alliant modernité et charme rustique - Salles de bain : Modernes et

fonctionnelles Extérieur : - Terrain : 38 000 m² de verdure, idéal

pour des promenades, des activités en plein air ou simplement se

détendre en pleine nature - Jardin : Espace extérieur aménagé,

parfait pour profiter des belles journées ensoleillées Localisation

: - Situé à Clermont l'Hérault, offrant un environnement paisible

tout en étant proche des commodités locales Points forts : - Mas

provençal authentique avec une rénovation respectueuse des

matériaux - Second mas à rénover, offrant un potentiel

d'aménagement - Double garage, coin buanderie et écuries, parfaits

pour les amoureux des animaux et des grands espaces - Cadre naturel

exceptionnel de 30 000 m² Prix :830.000 € Pour visiter et vous

accompagner dans votre projet, contactez Corine NARDINI Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 830 000 € Selon

l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour

l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité

vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce

bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cette présente annonce a été rédigée sous la

responsabilité éditoriale de Corine NARDINI agissant sous le statut

d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER

sous le numéro RSAC N° 420 490 567 auprès de la SAS IMMO RESEAU au

capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44

Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886.

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ECRIN DE VERDURE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3011436650 - Date : 03/06/2024