945 000 €

Maison Clohars-Carnoët - 10 chambres

29360 - Clohars-Carnoët

370m² 13 pièces 10 chambres

DESCRIPTIF

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Opportunité rare d'acquérir un manoir en bord de mer avec un potentiel exceptionnel.Rêvez-vous de posséder un coin de paradis sur le littoral ?Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un petit manoir chargé d'histoire,situé sur un terrain d'environ 1300 m² offrant une vue imprenable sur la mer.Bâtisse, de caractère, de 370 m² à rénover.

Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette demeure en un lieu de vie exceptionnel.Les 4 niveaux offrent un espace généreux pour créer votrerésidence de rêve, avec la possibilité d'aménager de vastes pièces de réception, des chambres luxueuses et des espaces de loisirs.Emplacement privilégié, ce manoir bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de mer, dans un environnement calme et préservé.

Profitez de la beautédes paysages, de l'air marin et du bruit des vagues, tout en étant à proximité des commodités et des centres d'intérêt.Potentiel unique: Que vous soyez un particulier à la recherche d'une résidence secondaire de prestige ou un investisseur souhaitant réaliser un projet immobilier d'envergure, ce bien offre un potentiel unique.Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Les plus :- Vue imprenable sur la mer- Magnifique bâtisse du 19ème- Environnement de grande qualité- Très beau projet de rénovation

RÉFÉRENCE : LR2502029

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 900 000 €.

Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11500.00 et 15610.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Vente maison Clohars-Carnoët

Réf : LR2502029-LEBECIMMO - Date : 24/02/2025

LES ATOUTS

Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 945 000 €

Type de bien Maison

Ville Clohars-Carnoët (29360)

Pièces 13

Surface habitable 370 m²

Surface terrain 1 300 m²

Chambres 10

Salles de bain 5

Exposition SUD OUEST

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 418 kWh/m² .an

GES C 14 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Le Bec Immobilier Lorient

4 Place Jules Ferry

56100 LORIENT

( 295 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 295 avis )

Si l'excellence existe, l'agence en est sa représentante !

Mon projet de vente a été pris en compte rapidement et avec sérieux. Il a dû être réajusté à la situation réelle du moment et l'ensemble des échanges a été constructif et bienveillant. Plusieurs agents se sont investis et les offres d’achat se sont rapidement présentées. Les difficultés liées à mon bien ont été prises en compte, aplanies et résolues sereinement. Malgré quelques contretemps propres à ma situation, la signature d'un acte de vente s'est présentée dans un délai très raisonnable. Je n’ai qu’à me louer des services rendus et on perçoit que, réellement, chez Le Bec Immobilier : « l’humain est au cœur des préoccupations » !

Réponse : Cher Monsieur LG, Un immense merci pour votre message ! Votre satisfaction est notre plus belle récompense. 🤝 Vous nous avez confié la vente de votre bien, et nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner avec sérieux et bienveillance à chaque étape. Chaque projet immobilier est unique, et le vôtre a nécessité des ajustements face aux réalités du marché. Grâce à la mobilisation et l’expertise de plusieurs de nos conseillers, nous avons su répondre aux défis rencontrés et mener cette transaction à bien, dans un délai très raisonnable. Vos mots résonnent particulièrement avec nos valeurs : l’humain est au cœur de nos préoccupations. Ce sont des projets de vie que nous accompagnons, et nous mettons tout en œuvre pour que chaque vente se déroule dans les meilleures conditions. Nous vous remercions pour votre confiance et vous souhaitons le meilleur pour la suite ! 🌟 La Team LE BEC

Très mauvaise expérience et collusion certaine

Je ne m’étendrai pas publiquement sur la mauvaise expérience que j’ai personnellement eu avec cette agence lors de la vente de notre maison, et qui m’a finalement fait annuler la vente, et choisir un autre intermédiaire pour le faire plus sereinement et à meilleur prix. Cette agence a selon moi sous-évalué le prix de vente de ma maison… pour privilégier ensuite l’offre d’´un de ses collaborateurs proche du directeur de l’agence. Ce meme collaborateur (n’ayant donc pu acheter ma maison) a ensuite recherché une autre maison en vente dans les agences du coin… et en ayant identifié une autre, s’est permis d’en contacter directement le vendeur pour lui proposer …de l’acheter directement, en se recommandant de l’agence Le Bec! On ne peut être agent immobilier et acheteur particulier, et donc cautionner de telles pratiques: la FNAIM aurait d’ailleurs dû être informée de telles collusions.

Très bons conseils et démarche professionnelle

En toute confiance nous avons laissé l’exclusivité pour la vente de notre appartement

Réponse : Bonjour Monsieur H, Un grand merci pour votre confiance ! 😊 Confier l’exclusivité de la vente de votre appartement à notre agence, c’était nous permettre de mettre en place une stratégie sur mesure pour valoriser votre bien et trouver les acquéreurs parfaits. Laurence LE BOURVELLEC, qui vous a accompagné à chaque étape, et Sonia GAUBERT, qui a su faire matcher votre appartement avec ses nouveaux propriétaires, ont travaillé main dans la main avec toute la Team LE BEC pour concrétiser non pas un, mais deux projets de vie. Nous sommes ravis d’avoir contribué à cette belle réussite et vous souhaitons le meilleur pour la suite ! 🌟 La Team LE BEC

Très bonne agence

Agence efficace et professionnelle. Je recommande vivement !

Réponse : Bonjour Madame B., Un grand merci pour votre retour chaleureux et votre confiance ! Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner avec le mandat exclusif LE BEC Immobilier pour la vente de votre maison au fort potentiel, dans un quartier calme et prisé. Votre recommandation est une belle reconnaissance pour notre équipe, et nous vous en remercions sincèrement. Au plaisir de vous revoir, La Team LE BEC

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