878 800 €

Maison Cluny - 1922m²

71250 - Cluny

1922m² 20 pièces Pkg

DESCRIPTIF

Spécialisé dans l'investissement locatif et commercial je vous propose la vente d'un lot de deux immeubles en bloc.

Composition :

-12 Appartements T3 de 63m2

-12 Appartements T4 de 73m2

-4 Appartements T2 de 45m2

-4 Garages + Caves et local Technique

Points positifs à retenir :

-Structures desimmeubles en béton armée -Charpentes traditionnel en très bon état

-Couvertures en tuiles mécanique révisés

-Aucuns murs porteurs dans les logements

-Compteurs d'eaux et enedis individuels pour chaques lots

-Aide accordée pour le remplacement de la chaudière commune a hauteur de 487k€.

-Très faible taxe foncière de 2498€

Gros travaux à prévoir :

-Réfection total des logements

-Isolations par l'extérieur des facades (aides également possibles)

-Remplacement des Menuiseries

-Remplacement de la chaudière

-Surface total habitable : 1922m2

-Revenus locatifs possible : 151 200€

Situation géographique :

Bergesserin est une petite commune située à 15minutes de cluny (ville historique et dynamique) et à 30 minutes de la sortie A6 de Mâcon (1h00 de lyon et 3h00 de Paris)

Celui-ci mérite une étude approfondie.

Prix au m2 imbattable !

N'hésitez pas à me contacter par téléphone si vous souhaitez plus de renseignements ou une visite.Cette annonce vous est proposée par GAY Sébastien - EI - N°RSAC: 924 899 693, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHALON SUR SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -