1 895 000 €

Maison Colomars - 7 chambres - 437m²

06670 - Colomars

437m² 12 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

À seulement 20 minutes de Nice, de l’aéroport et de l’autoroute, découvrez cette bastide de charme de 437 m² (loi Carrez), construite avec des matériaux nobles et de qualité.

Sa façade en pierre de taille, ses sols en terre cuite, ses portes en chêne massif, et son magnifique escalier enpierre vous menant à l’étage et à la tour, incarnent le raffinement authentique de la Provence.

Les quatre chambres, chacune avec salle de bain ou salle d'eau privative et WC indépendant, offrent un confort optimal.

Le vaste séjour cathédrale, sublimé par des poutres en chêne ancien et des pierres sculptées, ainsi que le salon avec sa grande cheminée et sa mezzanine aménageable en bureau, témoignent du caractère unique de cette demeure.

Inondé de lumière naturelle, le séjour s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil méditerranéen.

Une grande cuisine indépendante avec îlot central propose un espace convivial et fonctionnel pour les amateurs de gastronomie, avec en plus un four à bois extérieur pour des moments de cuisine en plein air.Perchée au sommet d'une colline sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², cette bastide offre une vue imprenable sur la mer depuis la piscine orientée plein sud, les montagnes enneigées en hiver, le mont Chauve au nord et le Baou de Saint-Jeannet à l’ouest.

Calme et sérénité sont au rendez-vous, tout en étant à proximité immédiate de l’animation urbaine et des commodités (transports, écoles...).Au rez-de-jardin, un appartement indépendant situé face à la piscine de 12x6 m, maçonnée et carrelée, garantit intimité et confort.

Cet espace comprend une chambre, un salon/salle à manger avec barbecue intérieur, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un vaste dressing qui pourrait être aménagé en bureau ou en chambre d’enfant.

Derrière l'appartement, une grande cave offre un espace de rangement qui pourrait également être transformé en salle de sport ou en home cinéma.Un garage-atelier spacieux et un carport permettent de stationner aisément plus de cinq véhicules au sein de la propriété.

Autre atout rare, la possibilité de construire une seconde habitation de plus de 200 m² avec un accès indépendant sur le terrain.Le prix tient compte des travaux de rafraîchissement à prévoir.

En option, vous avez également la possibilité de reprendre la location d’un terrain attenant de 1,5 hectare, clôturé et aménagé pour accueillir des chevaux (clôture électrique, carrière, abris...).Cette propriété d’exception, alliant histoire et charme provençal, vous est proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en immobilier de luxe à Nice.

Saisissez l’opportunité de découvrir ce véritable havre de paix.