652 600 €

Maison Coly-Saint-Amand - 3 chambres

24290 - Coly-Saint-Amand

190m² 6 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Coly Saint Amand- Maison 6 pièces.

Prix 652 600 euros

honoraires: 3.59% TTC charge acquéreur soit 630 000 euros hors

honoraires.

Sur la commune de Coly Saint Amand, village typique du Périgord Noir,

situé entre le village de Montignac Lascaux réputé pour sa célèbregrotte et la ville de Sarlat avec sa cité médiévale, venez découvrir cette maison périgourdine d'une surface habitable de 190m2.

Elle offre de grands volumes ainsi qu'une belle luminosité , le rdc est composé d'un double salon avec une cheminée, d'une grande salle à manger avec accès àune terrasse ombragée, d'une cuisine équipée ainsi qu'une suite parentale avec dressing et sde offrant ainsi en vie de plain pied.

L'étage est composé d'une spacieuse mezzanine aménagée en bureau et de deux chambres suitées.

Le rez-de-jardin est composé: d'une laverie, d'un garage, d'un atelier, d'un bucher et d'une cave à vins.

La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 10 000m2 avec une partie boisée , une piscine carrelée de 11mx6m avec son pool house.

De plus, un carport équipé de panneaux solaires permettent à cette maison une autonome en électricité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous serademandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compteséquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386219EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .