520 000 €

Maison Combourg - 5 chambres

35270 - Combourg

165m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

SITUATION IDEALE EN CENTRE VILLE DE COMBOURG

CETTE SPLENDIDE CONTEMPORAINE VOUS SEDUIRA PAR SES VOLUMES

SA LUMINOSITE L ELEGANCE DE LA DECORATION CHOISIE PAR LES PROPRIETAIRES .

AU REZ DE CHAUSSEE

HALL D ENTREE ; BELLE CUISINE EQUIPEE AVEC SON ARRIERE CUISINE OUVERTE SUR UNE BELLE SURFACE DE SALON/ SEJOUR AVEC POELE DE MASSE

DONNANT SUR TERRASSE EXPOSEE PLEIN SUD SANS VIS A VIS.

UNE BELLE CHAMBRE PLAIN PIED AVEC PLACARDS ? SALLE D EAU ET WC.

A L ETAGE UNE MEZZANINE POUVANT DEVENIR UN LIEU DE JEU POUR LES ENFANTS

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Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Me Langlois Nathalie

selon l article L56105 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite la pr2sentation d une carte d identité vous sera demandée.

cette vente est garantie 12 mois

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au capital de 40000e

ZAC LE CHENE FERRE 44 ALLEE DES 5 CONTINENTS 4412 VERTOU

SIRET 48762477700040

RCS NANTES

CARTE PRO TRANSACTIONS IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCES T ET GESTION IMMOBILIERE G

CPI 44 10388 DELIVREE PAR LE CCI NANTES SAINT NAZAIRE

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GARANTIE GALLIAN 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS

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PRIX 520000E DONT 4% CHARGE ACQUEREUR SOIT 500000EUROS NET VENDEUR

DPE// C EFFECTUE LE 6/03/2024

ESTIMATION DES COUTS ANNUELS ENTRE 1370E ET 1900E AU COUT DES ENERGIES DU 1 JANV 2021

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(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

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Vente maison Combourg

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 369925LGN - Date : 02/07/2024


LES ATOUTS

Box
Terrasse
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 520 000 €
Type de bien Maison
Ville Combourg (35270)
Pièces 7
Surface habitable 165 m²
Surface terrain 1 226 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Exposition sud-ouest
Type de cuisine Cuisine aménagée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 133 kWh/m² .an
GES C 21 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

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