561 000 €

Maison Conca - 3 chambres

20135 - Conca

152m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

SEDUISANTE VILLA TYPE T4

-- SOUS COMPROMIS --

Cette maison de plain pied d'une superficie d'environ 150 M2 est orientée Sud/Ouest.

Elle est composée d'un spacieux séjour donnant sur une terrasse , une cuisine aménagée avec verrière séparative et d'un cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau/dressing/wc et double vasques , de deux autres chambres , une salle de bains double vasque, un bureau , une buanderie et d'un wc indépendant.

Elle bénéficie d'un garage d'environ 50 M2 et d'un caseddu (local en pierres sèches) de 12 M2 utilisé pour le rangement , trois emplacements pour véhicules.

L'ensemble sur un terrain de plus d'environ 960 m2

Le + :

Plancher chauffant et refroidissant

Informations complémentaires :

Le terrain est piscinable

SITUATION :

A quelques minutes du village de STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO , de la plage de PINARELLO et de la plage FAVONA

Les commodités se trouvent à 12 minutes (supermarchés, boulangerie, bureau de tabac, médecins, pharmacie ....Etc....)

A 12 minutes des commodités

JOLIE MAISON ALLIANT CONFORT/PRATICITE/QUALITE

Consommation énergétique A 50 kwh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre A 1 kg CO2/m²/an

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 500 euros et 750 euros au 01/01/2021

Prix de Vente : 561 000 euros.

Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.89 % à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 540 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au par courriel à // ou Laurent FLAJOLLET au par courriel à

Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.

Cette vente est garantie 12 mois

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance.

A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)

(3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .