690 000 €

Maison Condillac - 7 chambres - 361m²

26740 - Condillac

361.19m² 9 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Découvrez cette magnifique maison en pierres du 19e siècle, située dans le paisible secteur de Condillac, offrant un cadre de vie unique et enchanteur.

Ce bien d'exception, proposé au prix de 690 000 euros, se distingue par son agencement idéal, comprenant une habitation principale spacieuse de 116 m2, accompagnée de trois gîtes charmants (92.80 m2 + 50 m2 + 32.80, parfaits pour accueillir vos hôtes ou générer des revenus locatifs.

L'habitation principale se dévoile avec des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond et des finitions de qualité, caractéristiques de l'architecture de l'époque.

Les gîtes, chacun ayant son propre style et son ambiance, apportent une touche chaleureuse et conviviale, permettant de profiter d'un rendement locatif attractif tout en bénéficiant du confort moderne.

Le terrain qui entoure cette propriété (dont 3000 m2 de chênes truffiers privatifs) est un véritable havre de paix.

Avec sa piscine privative, c'est l'endroit parfait pour vous détendre lors des chaudes journées d'été ou organiser des moments en famille et entre amis.

La maison se trouve dans un environnement calme, propice à la sérénité, tout en étant à proximité de l'autoroute A7, facilitant ainsi vos déplacements.

Les amateurs de nature seront comblés par la vue imprenable sur les montagnes environnantes, ajoutant une touche de magie à votre quotidien.

De plus, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez ainsi emménager et profiter immédiatement de ce cadre idyllique.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Condillac, combinant charme, confort et potentiel locatif.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Cette maison, avec son histoire et son caractère, n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de sa vie.

Une dépendance vous réservera de beaux volumes à agencer en fonction de votre futur projet.

Contactez Fanny au .

Fanny GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84769930300016 - PONT DE L ISERE.

Maison ancienne en pierre avec 3 Gites 360m2 et terrain privatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : GIF61_57398673 - Date : 09/12/2024


LES ATOUTS

Piscine
Cheminée

CARACTÉRISTIQUES

Prix 690 000 €
Type de bien Maison
Ville Condillac (26740)
Pièces 9
Surface 361 m²
Surface habitable 361,19 m²
Chambres 7


COPROPRIÉTÉ

Charges prévisionnelles 0 €
Nombre de lots 3

Procédure d’alerte/redressement du syndicat des copropriétaires


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 132 kWh/m² .an
GES A 4 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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RESEAU HB

259 GRANDE RUE

38510 MORESTEL

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