Maison Cordes-sur-Ciel - 7 chambres - 518m²

Cette magnifique ferme en pierres de 518m2 habitables,

datant de 1799, avec des vues dégagées sur la Montage Noire et les

Pyrénées et 1,8ha de terrain vous offre beaucoup de potentiel.

Les

3 maisons de 215m2, 231m2 et 73m2situés autour d'une cour close,

ont été rénové avec gout apportant une touche de modernité, tout en

gardant leurs éléments caractéristiques.

Ils ont chacun leur

entrée, salon et cuisine, pour pouvoir fonctionner en autonomie.

Deux habitations sont actuellement en location saisonnière 4 , mais

l'ensemble pourrait aussi facilement convenir comme une grande

maison pour une grande famille, ou un projet de plusieurs foyers.

La première maison de 215 m2 habitables, située au première et

deuxième étage et accédé par un escalier et balcon au sein de la

cour est constituée au premier niveau d'une entrée avec escalier et

toilette ainsi qu'une salle à manger de 29m2 et une cuisine équipée

de 34m2, donnant accès au à un balcon au sud avec des vues

magnifiques et un salon de 41m2.

L'escalier vous mène à un bureau

de 41m2 au sol donnant accès à une chambre de 32m2 au sol avec

salle d'eau intégré et la suite parentale, avec salle de bain et

dressing intégrées de 45m2 au sol.

Le chauffage est assuré par deux

poêles à bois et des radiateurs électriques.

La deuxième habitation

de 231m2 habitables s'étend sur trois étages avec au

rez-de-chaussée la cuisine aménagée de 34 qui fonctionne également

comme salle-à-manger et qui donne accès à un coin privatif de la

cour avec la table à manger sous la pergola et un espace jeux pour

enfants.

Cette partie de la maison est actuellement mise en

location saisonnière accueillant jusqu'au 14 personnes.

Au première

étage vous trouverez le salon de 53m2 et deux chambres de 24m2 et

25m2 avec chacun leur salle de bain avec WC intégré.

Le deuxième

étage se constitue de deux autres chambres-en-suite de 41m2 et 33m2

avec chacun leur salle de bain intégrée.

La maison est chauffée

avec des radiateurs électriques et un poêle à bois.

L'appartement

enfin, de 73m2 habitables se trouve elle au première étage, avec

une cuisine/séjour de 38m2, une salle d'eau/WC de 8m2 et une

chambre de 27m2.

Chauffage avec des radiateurs électriques.

Elle

peut accueillir 4 personnes en location saisonnière.

Au niveau

rez-de-chaussée se trouvent plusieurs caves de belle hauteur qui

sont actuellement utilisées pour du rangement, atelier, et en

particulier il y a une partie ouverte de 77m2 avec deux arches en

pierre ouvert sur la cour utilisée comme salle de jeux, salle de

réception.

Les autres dépendances et granges, environ 250m2 restent

à développer ou non, selon vos grés .

Côté extérieur la maison se

situe sur un terrain d'environ 4000m2 avec un jardin orienté vers

le sud, la cour intérieure joliment agrémentée avec plusieurs coins

privatifs, et la partie détente où se trouve la piscine de 5x9m2

doté d'une terrasse couverte avec bar, frigo et table à manger pour

profiter des beaux.

En face de la maison, de l'autre côté du chemin

se trouve un terrain de d'environ 3000m2 avec un joli pigeonnier

restant à développer.

Et il y en a deux parcelles de bois d'environ

1.1 ha non-attenant vendu avec la propriété.

L'ensemble se trouve

sur la limite du Tarn et de l'Aveyron, entre Cordes-sur-Ciel et

Monestiés au cœur du Ségala et à 30 min d'Albi la cité épiscopale

inscrit à la liste de patrimoine mondiale de l'Unesco.

Ici vous

êtes au calme, en campagne, mais pas isolé.

Monestiés avec les

premiers commerces, restaurants et une belle vie associative est à

3 km.

La région se prête pour faire des longues balades à pied ou à

vélo, pour visiter les villages bastides et pour se détendre.

On

est proche des vignobles de Gaillac et il y en a des nombreux

producteurs locaux qui vous propose leur formages, salaisons et

viandes.

Si vous cherchez une propriété de charactère unique avec

un revenu d'accueil établi d'autour de 20.000€ avec des

possibilités de développer vos CA, un lieu où vous pouvez habiter à

plusieurs familles et développer des activités, ou une grande

maison pouvant accueillir toutes vos proches, n'hésitez pas et

contacter nous dès aujourd'hui pour une visite sur

place.

Ferme bastide, 3 habitations, dépendances, 1.8 ha de terrain, limite Tarn/Aveyron

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 12019355091 - Date : 03/10/2024