Maison Corme-Royal - 5 chambres - 345m²

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous présente, sur la commune de Corme-Royal, à seulement 30 minutes des plages de l’Atlantique et à proximité de Saintes, une magnifique charentaise entièrement rénovée, développant 345 m² habitables, alliant élégance, caractèreet confort moderne.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon de 45 m² sublimé par une somptueuse cheminée en pierre, des poutres apparentes et un sol en terre cuite naturelle, qui apporte chaleur et authenticité à l’ensemble.

La cuisine, entièrement équipée et agrémentée d’une verrière, s’ouvre sur une salle à manger conviviale avec sa propre cheminée.Un couloir mène à deux suites parentales :La première dispose d’un dressing, d’une salle de bains, WC séparé et d’une belle chambre.La seconde offre une chambre avec mezzanine, idéale pour un espace bureau, des couchages supplémentaires ou salle de jeux, ainsi qu’ une salle d’eau et WC.S’ajoutent à ce niveau : une buanderie, un cellier, une cave à vin, un atelier, un grand bureau indépendant pouvant être transformé en chambre et des toilettes invités.Depuis la cuisine, un escalier mène à une troisième suite parentale, avec placards intégrés, salle d’eau et WC.Au-dessus du salon, un bel escalier en marbre conduit à une quatrième suite, avec salle d’eau privative et WC.Les combles, déjà aménagés, offrent un potentiel supplémentaire : chambres, atelier, salle de jeux...

à imaginer selon vos envies.À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin paysagé, sans vis-à-vis, invite à la détente.

La terrasse ensoleillée accueille une piscine chauffée et son pool house avec cuisine d’été, parfait pour les journées d’été en toute tranquillité.Un carport complète ce bien rare.

Charentaise rénovée à 30 minutes des plages

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : VP6-283 - Date : 17/04/2025