LA DEFENSE en 15 miniutes - RERA CHATOU/CROISSY à 8 minutes à pied.Centre ville à 5 minutes à pied, cette maison à fort potentiel et 800 m2 de terrain jouissant de beaux volumes offre un cadre de vie très agréable.Nichée dans un quartier préservé, d'une tranquillité absolue, cette maison lumineuse de 180 m² vous offre une veritable quietude et un agencement aisé.

Vous serez accueillis par une large entrée, un salon lumineux de 45 m² doté d'une cheminée, qui donne accès à la terrasse de 35m2 environ et au jardin piscinable,Une cuisine équipée et aménagée, peut s'ouvrir directement sur le salon pour creer un cuisine US au gré de vos envies.Au rez de chaussée, une chambre de 12m2 ou Bureau avec un accès immédiat sur la terrasse orientée EST/SUD EST saura vous séduire en toute sérénité par ses espaces.

Vous aurez également la possibilité d'aménager une salle d'eau.A l'étage, elle propose un vaste palier dessert 4 belles chambres dont une parentale et sa salle de bain.Une salle d'eau et commodités complètent ce large étage.L'ensemble est complété également par un vaste sous sol total composé d'une buanderie, salle de jeux, cave a vin, et double garage doté d'un portail automatique.De beaux volumes, des prestations confortables , double vitrage, le toit a fait l'objet d'une récente isolation qualitative et dense , Alarme, 3 climatisations réversibles, 2 places de stationnement intérieures et 2 extérieures au sein de la propriété.Nombreux rangements.TRAVAUX A PREVOIR.

FORT POTENTIEL.Une visite s'impose.Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4000.00 et 5000.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Christel LACROIXAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 039 377 Versailles

Maison lumineuse, Volumes, proche des transports et centre ville

Réf : 4361-COMPANY34605JRW - Date : 05/03/2025