749 000 €

Maison Crozet - 4 chambres

01170 - Crozet

160m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Adèle Kirmann Propriétés Privées vous propose de découvrir cette maison de 160 m², parfaitement entretenue et prête à vivre, située dans un cadre paisible avec une vue imprenable, à Crozet (01170).

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à un vaste espace de vie lumineux de plus de 50m2 avec cuisine moderne entièrement équipée.

Une salle de douche avec WC complète ce niveau.

Étage : Trois grandes chambres de plus de 15 m² chacune, une salle de bain et un WC séparé.

Rez-de-jardin : Une chambre/bureau spacieux de 30 m², parfait pour un espace polyvalent et pour accueillir.

Une cave, un cellier, une buanderie et une chaufferie offrent des solutions de rangement et d'organisation optimales.

Extérieurs : Profitez d'une terrasse et d'un jardin bien exposés.

Un abri de jardin et 4 places de stationnement complètent les aménagements extérieurs.

Chauffage par pompe à chaleur air/eau et poêle à granulés.

La maison est également équipée de panneaux solaires et d'un adoucisseur d'eau.

Prix de vente : 749'000 euros dont 3,6 % TTC d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au ou par courriel à .

DPE : Classe D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2290 et 3150 euros.

GES : Classe A

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

"Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adèle KIRMANN agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

RCS NANTES 487 624 777.

Mandat réf : 378766 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)