Maison Deauville - 6 chambres

Découvrez cette superbe propriété contemporaine de 240 m² au sol (195 m² habitables), nichée dans un domaine sécurisé et fermé sur les hauteurs de Grangues, entre Cabourg et Houlgate, à seulement 10 minutes de la mer.

Située sur un terrain arboré de 2550 m², cette maison offre un cadrede vie exceptionnel, alliant confort moderne, espace et tranquillité.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

Chambre parentale traversante avec salle de bain privée et accès direct à la terrasse.

Deuxième chambre avec accès à la terrasse, adjacente à une salle d'eau séparée.

Séjour-salon lumineux de 60 m² avec un insert bois, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis.

Cuisine équipée et aménagée avec de nombreux rangements, s'ouvrant sur une magnifique véranda qui inonde l'espace de lumière naturelle.

WC séparé.

À l’étage :

Spacieuse mezzanine desservant 3 chambres et un bureau, offrant des espaces polyvalents pour bureau ou loisirs.

Salle d'eau et WC séparé.

Extérieurs et commodités :

Deux double-garages, dont un avec un espace au-dessus de 40 m² (possibilité de créer une annexe habitable) déjà équipé d’un WC et lavabo.

Deux carports, parfaits pour stationner des véhicules ou pour profiter du jardin à l’abri.

Nombreuses places de stationnement sur le terrain.

Cadre boisé et paisible, idéal pour une vie tranquille à proximité des commodités et de la mer.

Domaine sécurisé :

Le domaine comprend seulement 5 maisons, assurant sécurité et tranquillité dans un environnement privilégié, tout en bénéficiant de la proximité avec la mer, les commerces et services.

Points forts :

Espaces généreux et vie de plain-pied possible.

Cadre boisé et sécurisé, à 10 minutes des plages de Cabourg et Houlgate.

Double-garages et annexe potentielle offrant des possibilités d’agrandissement ou d’accueil supplémentaire.

Cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare à découvrir rapidement pour profiter d’un cadre de vie unique, mêlant modernité, confort et proximité avec la mer.

Contactez Ludovic FINEL au , AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 908.923.204 Caen.

Plus d'informations sur (réf.

85002113687) et .

Honoraires TTC charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vente maison Deauville

Réf : 85002113687 - Date : 18/07/2024