1 160 000 €

Maison Deuil-la-Barre

95170 - Deuil-la-Barre

291m² 3 pièces

DESCRIPTIF

Vous êtes investisseur et recherchez une opportunité locative performante ? Découvrez cet immeuble de rapport, entièrement loué, situé dans un quartier attractif de Deuil-la-Barre et à deux pas de la gare DEUIL - MONTMAGNY.

Description du bien : Immeuble en mono-propriété en bon état ,construit sur un ancien corps de ferme, offrant un charme rustique et une ambiance authentique sur un terrain de 407 m², comprenant 7 lots : 1 local commercial 1 studio 3 appartements duplex de type T3 1 appartement triplex de type T3 1 box Surface totale : 288 m² (contactez-nous pour plus d'informations) Situation locative : Loyer mensuel total perçu : 5 742,14 € hors charges, avec potentiel d'augmentation jusqu'à 6 712,80 €.

Cet actif immobilier vous offre une tranquillité d'esprit unique et une perspective de rendement attractive.

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85002115252) et .

Honoraires TTC charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Immeuble Deuil-la-Barre

Réf : 85002115594 - Date : 03/12/2024


CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 160 000 €
Type de bien Maison
Ville Deuil-la-Barre (95170)
Pièces 3
Surface habitable 291 m²


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 204 kWh/m² .an
GES B 6 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

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