890 800 €

Maison Dinard - 6 chambres

35800 - Dinard

230m² 12 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Découvrez cette opportunité exceptionnelle au coeur de Dinard, à seulement quelques pas de la plage et entouré de toutes les commodités nécessaires.

Cet immeuble, non soumis à la copropriété, offre un potentiel de valorisation unique grâce à son emplacement privilégié.

En entrant dans ce bien, vous trouverez au sous-sol quatre caves, idéales pour le stockage.

Le rez-de-chaussée accueille un local commercial spacieux, composé de deux pièces, d'une réserve et d'un WC.

Actuellement loué pour 715 euros par mois, ce local représente une source de revenu stable.

Le premier étage abrite un appartement de type 3, lumineux et parfaitement agencé, prêt à accueillir ses futurs occupants.

Au deuxième étage, un autre appartement de type 3 nécessite quelques travaux de rénovation, mais est actuellement loué jusqu'en mars 2025, offrant une transition en douceur pour les investisseurs.

Le troisième étage, quant à lui, propose un appartement similaire également à rénover, avec un bail locatif prenant fin à la même période.

Cet immeuble est parfait pour les investisseurs ou pour toute personne recherchant une maison de ville, combinant espace familial et local commercial pour générer des revenus locatifs.

Les possibilités sont multiples pour répondre à vos besoins.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Prix FAI : 890 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 600 euros.