748 800 €

Maison Douarnenez

29100 - Douarnenez

336m² 14 pièces 5 sde

DESCRIPTIF

Bel immeuble de 1910 divisé en cinq appartements dans les années 90 avec très belle vue mer de tous les appartements.D'une surface habitable de plus de 300 m², avec terrasse et jardin, idéalement situé pour une activité de location saisonnière.

Composé de :Au rez-de-chaussée : un appartement spacieux de 178 m² avec 3 chambres, une entrée indépendante, un grand salon-séjour chaleureux (43 m²) avec insert et très lumineux avec ses grandes baies vitrées pour accéder à la terrasse et au jardin, une cuisine et cellier, une salle de bains avec wc et salle d'eau, wc indépendant, et un garage attenant.Au premier étage :Un studio (29 m²) composé : une pièce principale avec coin chambre et cuisine, une salle d'eau avec wc,Un T2 (49 m²) composé : une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant,Au deuxième étage avec une très belle vue mer :Un studio loué à l'année (29 m²) à rafraichir composé : une pièce principale avec coin chambre, la cuisine et une salle d'eau avec wc,Un T2 (49 m²) en très bon état, avec belle pièce accueillant la cuisine et salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et wc indépendantAu sous-sol : caves, buanderie, bureau, pièce prévue pour une futur salle d'eauA l'extérieur : places de parking, beau jardin arboré exposé Est-OuestCet ensemble immobilier très bien entretenu génère actuellement un revenu locatif d'environ 50 000 €/AN, (hors location du rez de chaussée)Classe énergétique E pour le rez-de-chaussée et les deux studios, et D pour les deux T2.La proximité de la magnifique plage du Ris et des chemins de randonnées, le centre-ville facilement accessible en transport en commun, à vélo ..., et les nombreux attraits touristiques de cette magnifique Baie de Douarnenez à moins de 30 minutes de voiture de la gare de Quimper retiendront votre attention !!!Référence agence : 742