Maison Douchapt - 8 chambres - 504m²

Découvrez cette magnifique maison de maître du XVIIIe siècle, ancien pavillon de chasse du Château de Fayolle, située au cœur du Périgord Vert, dans la vallée de la Dronne.

Cette région est réputée pour sa beauté naturelle et ses sites touristiques emblématiques tels que Brantôme, Bourdeilles et Montagrier.Cette propriété de prestige, aux proportions classiques et harmonieuses, est un véritable havre de paix tout en étant à proximité de toutes commodités (commerces, services, médecin, école, collège et lycée à Tocane St Apre à 4,3 km et Ribérac à 10 km).

Elle est bien desservie par les transports avec les gares SNCF de Saint Astier à 17 km, Périgueux à 27 km, et Angoulême à 70 km, ainsi que l'autoroute A89 à 18 km.Le domaine s'étend sur plus de 40 hectares de terrain arboré, bordé par le Sauvagnac, offrant un cadre idyllique.La propriété comprend plusieurs bâtiments, respectant l’authenticité architecturale de la région.Une demeure principale spacieuse de 300m² avec 8 pièces dont 5 chambres, 2 salons et pièce de repas avec le charme d'antan.Une petite maison d'amis de 126m² comprenant 5 pièces dont 3 chambres sur 2 niveaux, anciennement une métairie.Un pigeonnier totalement indépendant de 77m² magnifiquement restauré avec sa magnifique chambre sous une exceptionnelle charpente, élément remarquable du patrimoine architectural du Périgord.Deux granges de 146m² et 217m², un salon d'été, un cellier, un bûcher, un atelier, et une remise ouverte pour les voitures.Une piscine 12X6 offrant une vue imprenable sur les paysages verdoyants du Périgord, parfaite pour se détendre.Un puits situé près du logis principal, ajoute une touche délicate et authentique à cet ensemble.Cette demeure d'exception est une opportunité rare d'acquérir un morceau de l'histoire du Périgord Vert, dans un cadre naturel exceptionnel.

Idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique.

Ne manquez pas cette occasion unique.

Vente de Demeure Historique de Prestige sur 40<br />hectares au Cœur du Périgord Vert

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : AS8-193 - Date : 29/07/2024