690 000 €

Maison Doussard - 4 chambres

74210 - Doussard

101m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

DOUSSARD - RARE - FRONT DE LAC - MAISON 5 PIÈCES.

Situation exceptionnelle pour cette maison de 2005 avec vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes.

Ce bien est composé au RDC d'une entrée, séjour, cuisine ouverte, WC et garage.

Vous pourrez pleinement profiter de cette vue à couper le souffle depuis la terrasse et le jardin privatif.

A l'étage, le pallier dessert quatre chambres dont une avec SDE privative et une SDB.

Les deux chambres côté lac ont également accès à un grand balcon.

Deux places de parking privatives complètent le bien.

Accès sécurisé par un portail électrique.

A visiter avant qu'il ne soit trop tard!!

Au prix de 690000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

DPE : Classe D - GES : B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1860 euros et 2570 euros.

COPROPRIETE sécurisée de 2005 comprenant 42 lots, dont 14 lots d'habitation.

Charges courantes annuelles : 500 euros.

Pas de procédure en cours.

TAXE FONCIERE 2023 : 1210 euros.

Le décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022 venant en application de l'article 236 de la loi Climat et Résilience a précisé la mention à faire apparaître dans les annonces : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MILLET, au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 795218791 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 379367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 42 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.

Anthony MILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 795218791 - .