Maison Douville-en-Auge - 6 chambres - 195m²

J'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison

traditionnelle située dans un environnement calme et verdoyant, sur

la commune de Douville en Auge , proche de Dozulé et de l'accés de

l'autoroute Caen / Paris , à 12 minutes des plages de Cabourg

,Houlgate .

Vous profiterez d'un terrain de 11000 m2 environ

entièrement clos et arboré avec goût , et d'une vue panoramique sur

la campagne augeronne ! Côté intérieur: La maison se décompose sur

2 niveaux .Vous y découvrirez de grands volumes vous permettant

d'envisager plusieurs possibilités d'agencement en fonction de

votre imagination ! Aujourd'hui, au rez de chaussée votre future

maison comprend un spacieux séjour , une cuisine aménagée et

équipée, trois chambres dont une suite parentale avec grand

dressing , et douche à l'italienne , wc séparé .

A l'étage, vous

serez agréablement accueilli par une vaste pièce palière desservant

3 chambres , une salle de douche et wc .

Pour compléter ce bien ,

une piscine couverte et chauffée vous permettra de vous détendre et

profiter de cet environnement bucolique à l'abri des regards.

Un

box en dur est aménagé pour accueillir un cheval mais peut servir

de garage pour deux voitures .

Cette maison est idéale pour les

amoureux de la campagne aucune nuisance et aucun vis à vis , et si

vous devez télétravailler vous pourrez le faire en toute sérénité

grâce à la fibre optique.

Je vous invite à me contacter très vite

pour organiser une visite ! Prix de vente 520 000 € Honoraires TTC

charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour

un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an.

Prix moyens

des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

DPE : D

GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

contactez Christine GROLLIER Honoraires TTC charge

vendeur Prix de vente 520 000 € Selon l'article L.561.5 du Code

Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la

présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les

informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques : Cette

présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de

Christine GROLLIER agissant sous le statut d'agent commercial

immatriculé au Ville du greffe de Lisieux RSAC 900 923

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Belle maison traditionnelle dans cadre exceptionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3011436895 - Date : 11/07/2024