Maison Draguignan - 4 chambres - 180m²

Je vous présente cette magnifique villa familiale, de

plein pied, de 180m², située sur les hauteurs de Draguignan.

Elle

se compose d'un hall d'entrée avec WC, placard, salon avec une

cheminée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée sur la salle à

manger, de 4 chambres, dont une suite parentale avec SDB, un

bureau, une deuxième SDB.

A l'extérieur, une grande piscine, avec

son pool house, un jardin clôturé et arboré, un vergé se composant

de plusieurs oliviers, de figuiers, de cerisiers, de pruniers...

Le

plus pour cette villa: une magnifique vue dégagée sur le village de

Flayosc, un double garage, une pompe à chaleur qui diminuera

considérablement votre facture d'électricité et qui vaut un

classement A sur les diagnostics énergétiques.

A VISITER SANS PLUS

TARDER! VERITABLE COUP DE COEUR IMMOBILIER! Pour visiter et vous

accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MICHEL Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 644 000 € Selon

l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour

l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité

vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce

bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cette présente annonce a été rédigée sous la

responsabilité éditoriale de Aurélie MICHEL agissant sous le statut

d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS

IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur

internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES

519 718 886.

Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024

971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue

de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.

Assurance responsabilité civileprofessionnelle par GALIAN n° de

police 120 137 405 (réf.

31345) - Le professionnel garantit et

sécurise votre projet immobilier Prix de vente 644 000 € Honoraires

TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

pour un usage standard : entre 670 € et 950 € par an.

Prix moyens

des énergies indexés au 12/09/2023 (abonnement compris).

DPE : A

GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

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numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau

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Magnifique villa familiale de 180m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3011436204 - Date : 22/03/2024