670 000 €

Maison Draguignan

83300 - Draguignan

271m² 16 pièces Terr.

DESCRIPTIF

DRAGUIGNAN 83300, Centre historique

!! SPECIAL INVESTISSEURS !!

Ensemble immobilier de 271 m2, situé dans le secteur dynamique de l'hypercentre de Draguignan, à proximité des commerces et des écoles.

Composé de 14 appartements entièrement meublés et équipés, ce bien immobilier apporte une rentabilité de 8,8% net de charges et de taxe foncière.

Les locataires bénéficient du chauffage, de l'électricité, de l'eau et d'internet, l'ensemble étant compris dans les charges locatives.

Un concept novateur d'investissement immobilier.

Contactez-nous pour plus d'informations !

Une terrasse privative et une cave complètent ce bien.

Ensemble en très bon état.

670000 euros charge vendeur

DPE C GES C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établià partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2160 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manon MORET, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier,pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon MORET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 827831397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G)n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civileprofessionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371157.

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots ().

Manon MORET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 827831397 - .

Immeuble Draguignan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 371160MANMMMANM - Date : 29/07/2024

LES ATOUTS

Terrasse

CARACTÉRISTIQUES

Prix 670 000 €

Type de bien Maison

Ville Draguignan (83300)

Pièces 16

Surface habitable 271 m²

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 109 kWh/m² .an

GES C 23 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

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Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

L'agence à bien su capter notre demande afin de nous proposer un bien qui nous convenait parfaitement.

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Je suis tombé sur un professionnel comme il en existe rarement dans la région lyonnaise. Investi professionnellement et humainement. Un vrai plaisir .

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Réponse : Bonjour Mathieu, Heureux que vous ayez pu profiter du professionnalisme de notre conseiller local. Au plaisir de vous accompagner de nouveau.

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