Maison Draguignan - 6 chambres

VILLA 187 m² 6 CHAMBRES PISCINE

Magnifique villa contemporaine de 187 m² sur terrain de 524 m² située dans un quartier résidentiel prisé de Draguignan.

Espaces de vie :

Vaste séjour lumineux de 36 m²

Cuisine moderne ouverte sur jardin

Suite parentale exceptionnelle de 32 m²

6 chambres

Garage de 25 m²

Piscine avec terrasse

Prestations haut de gamme :

Triple vitrage

Volets roulants électriques

Nombreux rangements

Construction d'architecte

Secteur calme et recherché

Points forts :

Volumes exceptionnels

Configuration modulable

Potentiel 2 logements indépendants

Idéal profession libérale

Taxe foncière modérée (1500 euros)

Proximité commodités

Bien d'exception à visiter rapidement !

Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien d'exception !

Estimation des dépenses énergétiques : Entre 950 euros et 1 360 euros par an.

Investissement Flexible et Modulable

Cette villa représente une opportunité rare à Draguignan, alliant espaces de vie confortables et potentiel d'aménagement pour des activités professionnelles.

Parfaitement adaptée pour une grande famille, elle permet également une flexibilité dans l'usage des pièces, rendant possibles des bureaux ou deux logements indépendants.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Logement à consommation énergétique : B GES B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1360 euros

Prix de vente : 517 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

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Vente maison Draguignan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 390707JULC14JULC - Date : 16/01/2025