Maison Draguignan - 6 chambres

DRAGUIGNAN - VILLA CONTEMPORAINE 187m² QUARTIER PRISÉ

Écrin de modernité dans secteur recherché :

Séjour lumineux 36m² avec larges baies vitrées triple vitrage

Cuisine ouverte sur jardin et piscine

Suite parentale 32m²

5 chambres spacieusesConfiguration modulable : possibilité 2 logements indépendants

Terrain parfaitement aménagé de 524m²

Garage 25m²

Volets roulants électriques et nombreux rangements

Construction d'architecte

Taxe foncière modérée : 1500 euros

IDÉAL FAMILLE NOMBREUSE OU PROFESSION LIBÉRALE !

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Logement à consommation énergétique : B GES B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 950 euros et 1360 euros

Prix de vente : 508 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie Claudel au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agentcommercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestionimmobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

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Vente maison Draguignan

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Réf : 390707JC25JULC - Date : 26/04/2025