561 750 €

Maison Duras - 9 chambres - 321m²

47120 - Duras

321m² 4 pièces 9 chambres

DESCRIPTIF

Située entre le village historique de Duras, au sommet d'une colline, et la bastide d'Eymet, au bord de la rivière, toutes deux avec de nombreux bars, restaurants, marchés hebdomadaires et marchés nocturnes animés pendant les mois d'été, cette propriété bénéficie d'une situation idéale.

Nichée dans un petit chemin et entourée de champs de tournesols, chaque maison dispose de sa propre piscine, d'un jardin privé et d'une aire de stationnement.

L'accès à la propriété se fait par une allée et offre des vues ininterrompues à l'avant et à l'arrière.

La grange convertie de 205 m² est une propriété spacieuse et aérée avec un salon/salle à manger, une cuisine et une buanderie.

Elle comprend trois chambres au rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle de bains, et deux chambres supplémentaires au premier étage avec des portes attenantes menant à une salle d'eau commune.

La maison d'hôtes séparée dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine et d'un salon/salle à manger avec une charmante cheminée.

Elle comprend quatre chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau commune contemporaine et un toilette séparé.

À l'extérieur, une terrasse couverte orne l'avant de la propriété, tandis que l'arrière dispose d'une piscine privée et d'un jardin clôturé offrant une vue imprenable.

Duras - Grange renovée de 5 chambres avec gîte de 4 chambres, 2 piscines et 8 650 m² de terrain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 4808_4594 - Date : 14/02/2025


LES ATOUTS

Piscine

CARACTÉRISTIQUES

Prix 561 750 €
Type de bien Maison
Ville Duras (47120)
Pièces 4
Surface habitable 321 m²
Surface terrain 8 650 m²
Chambres 9
Salles d'eau 6


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 324 kWh/m² .an
GES B 9 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Cle Rouge Immobilier

1 PLACE DU 11 NOVEMBRE 1918

47120 DURAS

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