Maison Éguilles - 3 chambres - 105m²

Éguilles : Terrain constructible de 2 650 m² avec possibilité de détacher 1500 m2 pour faire une seconde construction et Maison à Rénover Une Opportunité Rare à Proximité d'Aix-en-Provence

À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez ce bien d'exception offrant un potentiel de développement unique.

Situé dans la commune prisée d'Éguilles, ce terrain constructible et divisible de 2 650 m², accompagné d'une maison de 105 m² à rénover, est une occasion rêvée de concrétiser vos projets immobiliers.

Caractéristiques du Terrain

Superficie totale : 2 652 m², plat et arboré.

Division possible : Opportunité de détacher une parcelle constructible de 1500 m2 avec possibilité de construire une seconde maison avec une emprise au sol jusqu'à 15 %.

Piscinable : Idéal pour aménager un espace détente avec piscine.

Annexes : Local extérieur pour rangement ou atelier, garage de 20 m², et abri voiture de 12 m².

Description de la Maison

Maison de plain-pied de 105 m² comprenant :

Séjour lumineux : Grand salon/séjour de 42 m².

Cuisine fonctionnelle : 8,40 m², avec buanderie attenante de 9 m².

3 chambres confortables : 9 m², 9 m² et 12,6 m².

Salle d'eau : 3,6 m² + WC indépendant

Cette propriété à rénover offre une base idéale pour créer un intérieur à votre image.

Points Forts

Opportunité de développement : Parfait pour un projet familial ou un investissement immobilier.

Réalisez une nouvelle construction tout en valorisant la maison existante.

Cadre de vie exceptionnel : Profitez de la tranquillité d'Éguilles tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports).

Proximité stratégique : À 10 minutes d'Aix-en-Provence et un accès facile aux villes environnantes.

Informations et Contact

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Offrez-vous la possibilité de vivre ou d'investir dans l'une des communes les plus recherchées de la région, et laissez libre cours à vos ambitions?

LIEN DE PROJECTION AVANT/APRES

-avant-apres?apres= -0.png&avant= -0e72-46a2-09d1-0d2e9ee2d900/public&largeur=768&hauteur=512Cette annonce vous est proposée par Esposito Christelle - - N°RSAC: 520601493, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence

Belle Opportunité à Éguilles !! Terrain Divisible et Constructible de 2 650 m² avec Maison à Rénover de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 188098_646 - Date : 06/01/2025