Maison Éguilles - 6 chambres - 400m²

Aix-en-Provence.

Dans le charmant village d'Eguilles, mas de charme du XVIIIe d'environ 400m2, entièrement rénovée en 2020.

Exposition Sud.La rénovation soigné offre des prestations et décoration remarquable dans un esprit ethnique chic.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec vestiaire, une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée bois, un vaste séjour d'environ 70m2 avec cheminée et terrasse suspendue.

Cellier/lingerie.

Toilettes inités.Au 1er étage: une suite parentale d'environ 30 m2 avec un vaste dressing et grande salle de bains, 1 autre suite et 1 chambre enfant.Le deuxième étage dessert une suite d'environ 35m2.Le sous-sol, ancienne cave voutée invite à la détente avec sa salle de sport équipée, son hammam et sa cave à vin.

Le rez-de-jardin possède un grand bureau ouvert sur l'espace piscine, et une grande réserve.

Le tout pourrait être aménagé en studio indépendant.La propriété possède une dépendance qui offre une suite en rez-de-jardin et 1 suite au 1er étage, chacune disposant d'un accès indépendant.Grande piscine au sel chauffée, très beau pool-house avec sa cuisine et son salon d'été.Un vaste patio et terrain de pétanque complètent ce bien d'exception.Nombreux rangements & vaste espace parking.A seulement 15 mn d'Aix-en-Provence, 15 mn de la gare TGV, 30 mn de l'aéroport de Marseille.

Idéal en résidence personnelle ou projet d'investissement locatif.

Villa de charme du XVIIIe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-8648 - Date : 17/04/2025