ENTRELACS Vente exceptionnelle de deux maisons à Entrelacs.
Une pour l'habitation et l'autre pour l'activité de chambres d'hôtes et de gîte.
A mi-chemin entre Annecy et Aix les Bains, dans un cadre verdoyant et paisible, nous vous proposons à la vente deux maisons d'exception sur un terrain de1105 m².
La première maison, d'une superficie de 142 m², est idéale pour une famille ou un couple souhaitant vivre au calme.
Elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger, de trois chambres, d'un bureau en mezzanine, de 2 salles d'eau et 2 wc.
Un immense grenier aménageable de 110 m² offre de nombreuses possibilités.
Chauffage PAC air / eau + panneaux photovoltaïque sur le toit.
La seconde maison, d'une superficie de 125 m², est idéale pour un investissement locatif.
Elle est composée d'une salle pour les petits déjeuners, de trois chambres d'hôtes avec chacune leur salle d'eau/wc dont 2 avec terrasse, et d'un gîte composé d'un salon / salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau / wc.
Chauffage électrique.
À l'extérieur, vous trouverez un garage, deux ateliers, un four à pain couvert, deux terrasses, un carport pour deux voitures et des places de stationnement.
Ces deux maisons sont en excellent état et bénéficient d'un emplacement idéal, à seulement 20 minutes d'Annecy, d'Aix les Bains et 30 mn de Chambéry et la station du Grand Revard.
Si vous êtes à la recherche d'un bien unique et rentable, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Visite virtuelle guidée sur RDV avant toute visite sur place.
Prix de vente : 903 000 € FAI
Maison d'abitation : DPE : E - GES : E (les diagnostics n'ont pas refait depuis que la PAC a été installée à la place de la chaudière au fioul, il devrait être bien meilleur...) Maison d'hôtes : DPE : D - GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
ENTRELACS FRANCE : Exceptional sale of two houses in Entrelacs.
One for housing and the other for the B&B and lodging activity.
Halfway between Annecy and Chambéry, in a green and peaceful setting, we offer for sale two exceptional houses on a plot of 1105 m².
The first house, with an area of 142 m², is ideal for a family or a couple wishing to live in peace.
It consists of a large entrance, a fitted kitchen, a living/dining room, three bedrooms, a mezzanine office, 2 shower rooms and 2 toilets.
A huge convertible attic of 110 m² offers many possibilities
The second house, with an area of 125 m², is ideal for a rental investment.
It is made up of a breakfast room, three guest rooms each with their own bathroom/wc, 2 of which have a terrace, and a gîte made up of a living/dining room, a equipped kitchen, a bedroom with shower room/wc.
Outside you will find a garage, two workshops, a covered bread oven, two terraces, a carport for two cars and parking spaces.
These two houses are in excellent condition and benefit from an ideal location, just 20 minutes from Annecy, and Aix Les Bains, 30 minutes from Chambéry and Savoie Grand Revard.
Savoie Grand Revard is a very beautiful ski resort (the national spot for cross-country skiing in winter and mountain biking in summer)
If you are looking for a unique and profitable property, do not hesitate to contact us to arrange a viewing.Guided virtual tour by appointment before any on-site visit.
Sale price: €903,000 FAI
Residential house: DPE: E - GES: E Guest house: DPE: D - GES: B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par GUEBEY Martial - EI - N°RSAC: 402075113, Enregistré à de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette superbe maison de 290 m² habitables (400 m² utiles) offre une vue imprenable sur le lac du Bourget et un cadre de vie rare.
Située à proximité immédiate de la forêt de Corsuet, tout en étant proche des commodités et de l’accès autoroutier, elle allie confort, modernité et nature.Pensée pour s’adapter à différents styles de vie, elle se compose de trois espaces indépendants, tous reliés par un ascenseur: - Au rez-de-chaussée, un appartement T2 avec séjour, chambre et salle d’eau, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.
- Au premier étage, un espace familial avec une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres et une salle de bains.
- Au dernier niveau, un espace contemporain intégrant une grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, une salle de douche et une terrasse panoramique offrant une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes.
Le tout est implanté sur un **terrain paysager de 2 500 m², garantissant intimité et sérénité.
Une grande terrasse en hauteur permet de profiter pleinement de l’environnement exceptionnel.
Un double garage et une lingerie viennent compléter l […] Découvrir le bien immobilier >>
LAC D'ANNECY RIVE EST :Charmante maison proche village et lac.Découvrez cette agréable maison située à seulement quelques minutes du village et du lac.
L'habitation, entièrement rénovée, propose 4 chambres et un très bel espace de vie communiquant avec une terrasse aménagée.Cette propriété offre un cadre paisible et convivial.Informations complémentai […] Découvrir le bien immobilier >>
Située sur la commune très prisée de Brison-Saint-Innocent, cette somptueuse propriété de 500 m² bénéficie d’un panorama unique sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes.
Rénovée intégralement en 2006 avec des matériaux et finitions haut de gamme, elle offre un cadre de vieluxueux et paisible, à seulement quelques minutes d’Aix-les-Bains.
Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente et ouverture sur l’extérieur.
Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de plus de 60 m² donnant sur une immense terrasse face au lac, une cuisine indépendante équipée, un bureau et une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains.
À l’étage, deux chambres en suite avec accès direct à une terrasse, un grand dortoir avec salle de bains privative et un dressing complètent l’espace nuit.
Le rez-de-jardin, dédié aux loisirs et à la détente, comprend une cuisine d’été avec séjour, une salle de billard et un espace fitness avec salle d’eau.
L’ensemble s’ouvre sur une terrasse prolongée par une magnifique piscine chauffée de 5 x 10 m, offrant une vue exceptionnelle sur le lac.
Le parc paysager de plus de 2 500 m², entièrement clos, offre plusieurs espaces de détente soigneusement aménagés.
Un garage double, un grand sou […] Découvrir le bien immobilier >>
