778 000 €

Maison Escource - 4 chambres - 254m²

40210 - Escource

246m² 9 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Située sur un domaine de 11 hectares à 20 km des plages, cette propriété de style landais offre un cadre exceptionnel et un potentiel de développement, notamment pour des gîtes ou un centre équestre.

La maison principale de 254 m² comprend un séjour de 46,58 m², quatre chambres spacieuses, un bureau et de grands espaces de vie, alliant matériaux traditionnels et touches modernes pour un confort optimal.

En complément, deux maisons de gardien, dont l'une de 43 m², peuvent être transformées en gîtes ou hébergements pour un projet touristique.

L'un de ces biens nécessite une rénovation complète.

Les dépendances, incluant une grange et un garage, offrent un potentiel d'aménagement, notamment pour créer un centre équestre, avec des espaces extérieurs parfaits pour accueillir des chevaux et aménager des infrastructures adaptées.

Une piscine, entourée de nature, et la proximité de la forêt garantissent calme et intimité.

Cette propriété rare représente une opportunité unique pour un dessein de vie alliant sérénité et développement touristique.

Contactez-nous pour découvrir tout son potentiel.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PROPRIÉTÉ DE STYLE LANDAIS AVEC PISCINE À ESCOURCE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 24158_24453 - Date : 21/12/2024


LES ATOUTS

Box
Piscine
Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 778 000 €
Type de bien Maison
Ville Escource (40210)
Pièces 9
Surface 254 m²
Surface habitable 246 m²
Surface terrain 110 000 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 313 kWh/m² .an
GES E 52 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

IKAMI

1 RUE CONRAD KILLIAN

38950 SAINT-MARTIN-LE-VINOUX

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