795 000 €

Maison Estoher - 4 chambres - 181m²

66320 - Estoher

181m² 9 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Dans un cadre protégé et paisible à seulement 38 minutes en voiture de Perpignan cette belle propriété de plain pied construite en 1970 a bénéficié d'importants travaux de transformations et d'améliorations il y a 15 ans.Parfaitement entretenue au fil des années, la maison principale de 150 m² de surface habitable se compose d'une belle entrée, un salon avec cuisine et salle à manger, trois chambres dont une suite avec salle d'eau, dressing et mezzanine, un garage de 14m², une belle salle à manger sous véranda et une terrasse donnant sur l'extérieur.

La maison bénéficie également d'un studio de 27 m² avec balcon, pouvant être indépendant.

A l'extérieur se trouve également une annexe T2 de 32 m² entièrement équipée et louée à la nuit.

Sur un terrain arboré et bien entretenu de 4920 m² avec belle piscine de 10 sur 5, la parcelle bénéficie d'un canal d'arrosage, un box à chevaux, une clôture électrique et un grand hangar de stockage.

Estoher est un petit village situé dans la vallée du Conflent qui profite d'un tourisme vert grâce à son environnement protégé et exceptionnel.

15 minutes de Prades, voies rapides à 5 km seulement et accès facile aux commodités.

Le lieu conviendra autant à une grande famille, qu'à l'exploitation de gîte ou le développement d'activités type retraite, loisirs sportifs et récréatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85113401 - Date : 27/07/2024