1 155 000 €

Maison Évian-les-Bains - 4 chambres - 206m²

74500 - Évian-les-Bains

189.72m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Située à Neuvecelle, cette magnifique maison de haut standing, nichée dans un lotissement paisible, offre des prestations exceptionnelles et un cadre de vie idéal.

Sur un terrain de 917 m², cette propriété de 190 m² se distingue par son agencement spacieux et lumineux, avec des équipements modernes et un environnement verdoyant.

Le sous-sol dispose d'un grand garage avec de nombreux rangements et un cellier.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière est ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux.

Une salle à manger, une buanderie et un WC viennent compléter ce niveau, qui s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur.

Le demi-niveau accueille un bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, offrant intimité et confort.

À l'étage, vous trouverez un atelier créatif, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.

Enfin, au dernier niveau, une chambre avec une échappée sur le lac Léman vous offrira une vue imprenable.

En extérieur, le bien dispose également d'un bûcher, ainsi qu'un chalet indépendant abritant un espace bien-être complet avec jacuzzi, hammam et sauna, pour vous offrir des moments de détente uniques.

Cette propriété rare, avec ses finitions haut de gamme, vous attend pour une visite.

Saisissez cette opportunité de découvrir un bien d'exception dans un cadre enchanteur.

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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de standing avec échappée lac, terrasse et espace bien-être à Neuvecelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 23437_24055 - Date : 25/10/2024


LES ATOUTS

Jacuzzi
Terrasse
Parking
Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 155 000 €
Type de bien Maison
Ville Évian-les-Bains (74500)
Pièces 8
Surface 206 m²
Surface habitable 189,72 m²
Surface terrain 917 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Exposition SUD-EST
Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 186 kWh/m² .an
GES B 6 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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IKAMI

1 RUE CONRAD KILLIAN

38950 SAINT-MARTIN-LE-VINOUX

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