5 350 000 €

Maison Eygalières - 5 chambres - 238m²

13810 - Eygalières

238m² 5 chambres 3 sde

DESCRIPTIF

Ce mas d’exception marie à merveille le charme de l’authenticité provençale et le confort contemporain.

Niché au bord du parc naturel régional des Alpilles, à quelques pas seulement du centre du village d’Eygalières, il constitue une véritable perle rare pour les amateursde nature et de patrimoine.Avec une surface habitable d’environ 238 m², cette maison de famille offre de beaux volumes baignés de lumière.

La cuisine conviviale s’ouvre au sud sur le petit salon vouté et à l'ouest sur l’espace piscine avec sa terrasse couverte, idéale pour les repas en été.

Un grand salon chaleureux avec cheminée, un salon TV, ainsi que cinq suites (chacune avec sa propre salle d’eau), complètent cet espace de vie accueillant et raffiné.

De larges ouvertures inondent l’intérieur de lumière naturelle et accentuent la générosité des espaces.À l’extérieur, le jardin paysager de plus de 2 800 m² offre un cadre enchanteur, planté d’oliviers et de pins, ponctué de terrasses ombragées.

La piscine (12 x 6 m) et sa terrasse offrent une vue panoramique sur les Alpilles, propice à la détente et aux soirées estivales face au coucher du soleil.Un garage et plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété.Édifié avec des matériaux de qualité — poutres apparentes, planches de bateaux, pierres de Beaucaire et des Baux — ce mas incarne l’élégance de l’architecture traditionnelle provençale, sublimée par des finitions haut de gamme assurant un confort optimal.Eygalières, l’un des villages les plus prisés des Alpilles, séduit par sa douceur de vivre, ses commerces de bouche, ses galeries d’art et ses restaurants réputés.Propriété à vendre à Eygalières, chez Valancogne & Partners.

Ref : V02132

Propriété Eygalières

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85789452 - Date : 08/04/2025


LES ATOUTS

Piscine
Garage
Climatisation

CARACTÉRISTIQUES

Prix 5 350 000 €
Type de bien Maison
Ville Eygalières (13810)
Surface habitable 238 m²
Chambres 5
Salles d'eau 3
Type de cuisine Cuisine equipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 76 kWh/m² .an
GES A 2 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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Valancogne & Partners

IMPASSE DE LA VIEILLE FONTAINE

13810 EYGALIERES

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