Maison Fabrezan - 6 chambres - 300m²

Bienvenue dans votre futur paradis sur terre, niché au

cœur d'un coin préservé des Corbières, où le vent se fait discret

et le soleil brille généreusement sur ses 25 hectares de vignes

offrant des vues à couper le souffle sur 240 degrés.

Cette

magnifique demeure, bâtie sur les vestiges de vieilles pierres et

entièrement rénovée en 2000, vous invite à découvrir près de 300

mètres carrés habitables, répartis avec élégance sur deux niveaux

et s'ouvrant sur l'extérieur, notamment sur une terrasse couverte.

Le plateau de vie de plain-pied comprend une cuisine équipée, une

somptueuse pièce de vie de plus de 80 mètres carrés, agrémentée

d'un coin séjour/salle à manger avec cheminée ouverte, et qui

s'ouvre sur un spacieux bureau en demi-niveau.

Deux grandes

chambres offrant de superbes panoramas, une salle de bains, une

salle d'eau et de nombreux rangements complètent cet espace.

Chaque

pièce est sublimée par un carrelage en pierre et baignée de lumière

grâce aux multiples baies vitrées.

Entourée de ses vignes

(grenache, cinsault, carignan, syrah, maccabeu, etc.), cette

propriété vous assure une intimité totale, tout en vous enveloppant

d'une ambiance provençale authentique.

Deux dépendances accessibles

depuis le côté nord du rez-de-chaussée offrent un appartement

d'environ 55 mètres carrés avec deux chambres, une salle d'eau et

un petit espace de vie donnant sur une terrasse, ainsi qu'un autre

appartement T2 à aménager comprenant une chambre aisni qu' une

suite avec un accès indépendant.

Côté confort, vous bénéficiez d'un

forage, d'une fosse septique récente, de fenêtres à double vitrage,

d'une toiture, d'une isolation et d'une installation électrique

datant de moins de 25 ans, ainsi que d'une climatisation réversible

et d'un poêle à bois pour des températures agréables toute l'année.

Une grange agricole offrant deux fois 75 mètres carrés sur deux

niveaux ainsi qu'un four à pain viennent compléter ce domaine

d'exception.

Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce véritable

havre de paix, où luxe, confort et nature se rencontrent

harmonieusement, tout étant à 7 min du centre ville de

FABREZAN.

CORBIERES : Belle maison moderne 300 M2 6 chambres; gite, grange; 25 ha de vignes, vues situation paradisiaque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 12012343586 - Date : 21/09/2024