Maison Faugères - 6 chambres - 283m²

Inséré au coeur d'un charmant village du sud Ardèche,

cet ensemble de 280m² habitables entièrement bâtis sur de belles

caves voûtées est accessible par d'anciens portails en fer forgé et

une cour intérieure pavée.

Un solide escalier en pierre menant à

l'entrée et s'ouvrant sur des terrasses intimistes aux orientations

différentes appellent à des instants de sérénité et de détente au

soleil ou à l'ombre, au gré des siestes, des moments conviviaux et

des temps de contemplations d'un paysage naturel et préservé où le

regard se mêle aux couchers du soleil .

Cette propriété est

composée de plusieurs bâtisses regroupées, au coeur du hameau,

alliant le charme de l'ancien et le confort des rénovations qui se

sont succédées au cours de ces dernières décennies dans un esprit

bohème aux différentes influences ethniques.

Son agencement

optimise les volumes, offrant des espaces de vie harmonieux et

accueillants pouvant répondre à des projets variés de maison de

famille, d'accueil, de réception.

Le bien, au charme indéniable, se

compose de 11 pièces dont certaines s'ouvrent sur de beaux espaces.

Accessible depuis la cour par un solide escalier en pierre menant à

l'une des terrasses puis à l'entrée de la maison, elle est

organisée avec 3 chambres, 3 salles de bains, une cuisine/salle à

manger avec un coin salon au pied d'une ancienne cheminée vouée à

de chaleureuses flambées.

L'étage offre des pièces de vie de plus

de 50m2 aux espaces vastes et accueillants, l'un aménagé en bureau

avec mezzanine et coin salle de bain, l'autre en une vaste salle de

réception pour de grandes tablées avec un bel espace salon.

De là,

un sas communiquant ouvert mène à une 2ème partie, une maison

indépendante avec cuisine, salon, salle de bain, une grande chambre

et 2 terrasses dont l'une voutée en pierre .

Actuellement ce logis

est regroupé à l'habitation principale mais peut être séparé et

habité ou loué de façon entièrement indépendante.

Les matériaux

anciens, les finitions préservées, telles que les parquets anciens,

les poutres apparentes, les pierres de taille, et les sols en terre

cuite, ajoutent un caractère exceptionnel au bien.

Quelques travaux

sont à prévoir pour rendre ce lieu parfaitement confortable.

Un

terrain de 1 190m2 non attenant à la maison complète cet ensemble

authentique.

L'atout de cette propriété réside dans son cachet et

son potentiel d'aménagement varié avec de beaux volumes, idéal pour

les amateurs d'espaces uniques et atypiques.

Vidéo disponible sur

demande.

Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481

899 797 - AUBENAS.

Ancienne magnanerie en pierre dans un village du sud de l'Ardèche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 454DA_57192446 - Date : 15/11/2024