Maison Figanières - 4 chambres

Découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un regroupement familial ou obtenir des revenus locatifs tout en profitant d'un cadre campagne.

Situation géographique :

Situé à seulement 5 minutes du centre de Callas, à 8 min de Figanières, Le Muy (20 min) et Draguignan (15 min).

Composition du bien :

Appartement 3 pièces de 80 m² :

Cuisine ouverte sur un séjour chaleureux

2 chambres avec placard

Salle d'eau

Appartement 3 pièces de 121 m² :

Grand séjour lumineux ouverte sur une terrasses avec cuisine indépendante

2chambres spacieuses avec rangements intégrés

Salle de douche moderne et WC séparés

Dépendances et extérieurs :

Garage de 37 m²

Terrain plat de 7000 m2 dont 3913 m2 en copropriété parfait pour vos projets de jardinage, loisirs ou culture grâce au puit d'arrosage.

Un espace convivial avec four à pizza et barbecue pour profiter des beaux jours.

Points forts :

Toiture entièrement refaite, un vrai plus pour la tranquillité d'esprit

Double vitrage dans les deux logements pour plus de confort thermique et phonique

MENTIONS LEGALES

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité voussera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNEFERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386589- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots ().

Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .

Vente maison Figanières

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 386589OLS - Date : 07/12/2024