Maison Flassans-sur-Issole - 5 chambres

Charmante propriété avec deux habitations sur un terrain de 2 888 m²

Laissez-vous séduire par cette belle propriété, idéale pour une vie en famille, un projet de location ou simplement pour

profiter d'un cadre de vie paisible et convivial.

Avec ses deux habitations indépendanteset son grand terrain, elle offre

une multitude de possibilités pour répondre à tous vos projets.

Maison principale Un cocon spacieux et chaleureux (122 m²)

La maison principale vous accueille avec des espaces généreux et bien pensés :

Une entrée accueillante qui donnele ton dès votre arrivée.

Un salon/séjour lumineux, climatisé et équipé d'un poêle à granulés, pour une ambiance chaleureuse en hiver et un confort optimal en été.

Une cuisine entièrement équipée, prête à inspirer vos talents de cuisinier.

Une belle suite parentale, avec sa salle d'eau privée et son dressing, un vrai espace de confort.

Deux autres chambres pour accueillir famille ou amis.

Une salle de Bain moderne, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier et une buanderie pour plus de praticité.

A l'extérieur, c'est un véritable havre depaix :

Un jardin privatif soigneusement aménagé.

Une terrasse couverte, parfaite pour des repas en plein air.

Une piscine où petits et grands pourront se rafraîchir tout l'été.

Et pour les amateurs de cuisine traditionnelle, un charmant four à pizzas pour des soiréesconviviales.

Maison secondaire Fonctionnelle et pleine de potentiel (62 m²)

Cette deuxième maison, totalement indépendante, est idéale pour recevoir, loger un proche ou même générer des

revenus locatifs.

Elle se compose de Un salon/séjour lumineux donnant accès à unbalcon avec vue dégagée et un terrain privatif clôturé, parfait pour offrir intimité et confort à ses occupants.

Une cuisine ouverte conviviale et un cellier pratique en rez-de-chaussée.

A l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau.

A titre d'exemple, cette maison était louée en meublé pour 1 000 euros par mois, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement.

Un cadre unique et modulable

Le grand terrain de 2 888 m² entoure les deux habitations et offre de l'espace à perte de vue.

Vous aurez également la possibilité de regrouperles deux maisons en une seule, selon vos envies et vos besoins.

Que vous cherchiez une propriété familiale, un investissement ou un lieu pour accueillir vos proches, cette maison est faite pour vous.

Laissez-vous charmer et venez découvrir ce lieu unique, où chaque détail a été pensé pour le bien-être et le plaisir de vivre.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle et Benoit HOCHARD, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle et Benoit HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle et Benoit HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392969 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Vente maison Flassans-sur-Issole

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3929691HDI - Date : 22/02/2025