990 000 €

Maison Flayosc - 6 chambres

83780 - Flayosc

320m² 12 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Rare sur Flayosc, proche du centre village maison de Maître de 250m2 habitables avec sa maison de gardien de 70m2.

Cette propriété exceptionnelle combine élégance et caractère avec ses verrières, son bassin et sa fontaine...

Vous serez sous le charme de cette maison avec son bel escalier et ses 4 grandes pièces d'accueil et de vie.

Au 1er étage 4 chambres dont 2 parentales, 1 buanderie, 1 bureau, 1 SDB.

Cave à vin, grand garage.

Une piscine de 10x5m avec pool house.

Annexes.

Vous serez charmé par son parc avec ses arbres centenaires.

Deux entrées avec portail.

Idéalement situé pour chambres d'hôtes, restaurant ou activités libérales.

A venir découvrir car de belles surprises vous attendent !

Prix : 990 000 euros, honoraires charge vendeur inclus

DPE C GES D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 882 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ringo CLAUW, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ringo CLAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 498339274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388190 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ringo CLAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 498339274 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

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Vente maison Flayosc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 388190RCLA - Date : 19/12/2024


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 990 000 €
Type de bien Maison
Ville Flayosc (83780)
Pièces 12
Surface habitable 320 m²
Surface terrain 4 669 m²
Chambres 6
Salles de bain 3
Salles d'eau 3
Exposition sud
Type de cuisine Cuisine séparée
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 131 kWh/m² .an
GES D 35 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

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