Fiche Id-OCT169294 : Domaine d'exception au cœur d'une

région touristique Découvrez ce domaine de 700 m² habitables -

niché dans un parc arboré de 2 - 2 ha sur l'axe Toulouse/Barcelone.

Alliant confort et charme - il offre de multiples opportunités.

Cadre unique : Résidence principale (séjour - cuisine - 4 chambres)

et partie accueil (5 chambres d’hôtes - 3 gîtes).

Atouts : piscine

intérieure chauffée (8x4 m) - jacuzzi - terrasses - poutres

apparentes - murs en pierre - huisseries bois double vitrage et

panneaux photovoltaïques en cours.

Idéal pour une reconversion

familiale avec un projet touristique.

Cette demeure de charme -

entièrement rénovée - bénéficie d’un fort potentiel locatif et

d’une localisation stratégique dans une région dynamique.

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Mentions légales : Proposé à la vente à 1159200 Euros (honoraires à

la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Montant

estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

compris entre 6260 et 8520 Euros - Affaire suivie par Mr Gilbert

ROUCH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion

Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

(Appel gratuit ou prix d'une communication

locale)

Domaine de caractère 840m2 - Terrain 20745m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT169294 - Date : 27/11/2024